Seu perfil roda em várias instituições ao mesmo tempo. Você recebe a melhor condição obtida, não a de um banco só. Cotação sem compromisso.
Operações a partir de R$ 80.000, utilizando imóvel como garantia (residencial, comercial ou terreno urbano) avaliado em pelo menos R$ 150.000. Estar negativado não impede a operação.
A mesma garantia abre caminhos diferentes. Escolha o seu e a simulação já começa na etapa certa.
Seis etapas, com a mesma equipe do seu lado em todas elas. Retorno sobre o perfil em até 2h úteis; liberação, em geral, 20 a 30 dias após a aprovação.
Você confirma o interesse na simulação.
Envio digital da documentação básica.
Montamos a operação no banco de melhor encaixe.
Análise de crédito nos bancos parceiros.
Vistoria e avaliação do imóvel em garantia.
Assinatura, registro e dinheiro na conta.
A Credin não é um banco. Levamos o seu perfil a bancos e companhias hipotecárias parceiras ao mesmo tempo, comparamos as condições reais e acompanhamos tudo até o dinheiro cair na conta.
A Credin é formada por especialistas em crédito com garantia de imóvel, certificados pela ABECIP e credenciados em diversos bancos e companhias hipotecárias que operam essa linha. Antes de pedir um documento, já sabemos em qual mesa o seu caso tem a melhor chance.
Do primeiro contato até o dinheiro na conta, a mesma equipe acompanha a operação. Sem robô, sem ser passado de setor em setor.
Porque o seu banco só tem uma proposta: a dele. Aqui, o mesmo cadastro é comparado entre diversas instituições e você fica com a melhor condição encontrada para o seu caso. Sem custo antecipado, sem compromisso.
A Credin mapeia as condições praticadas pelas principais instituições e cruza com o seu perfil e o seu imóvel. Assim, a operação já nasce no banco com maior chance de aprovação e melhor condição, em vez de tentar um por um.
Você não precisa procurar banco por banco. A gente encontra o caminho por você e acompanha tudo até o dinheiro cair na conta.
Estar negativado não impede a operação. Cada caso é analisado individualmente e, na maioria das vezes, é possível realizar a operação mesmo com pendências em aberto.
O recurso é de uso livre. Não há necessidade de comprovação do uso.
Você continua morando nele e usando normalmente. A garantia é registrada em cartório e baixada na quitação.
Depende da fase do inventário. Vale conversar antes de descartar.
Não. A cotação é gratuita e sem compromisso. Você não paga nada para simular nem para receber as condições disponíveis.
O que explicamos para cada cliente antes de começar, escrito para quem ainda está decidindo.
Se a sua dúvida não estiver aqui, escreva para contato@credin.com.br.
Não. O imóvel continua no seu nome, e você segue morando, alugando ou utilizando ele normalmente. Ele entra apenas como garantia do contrato, e fica livre após a operação ser quitada. O imóvel pode inclusive ser vendido antes da quitação do saldo.
Em geral: documento de identidade, comprovante de renda, comprovante de residência e a matrícula atualizada do imóvel. O envio é digital. A lista definitiva é confirmada pela instituição parceira escolhida, e a gente organiza tudo com você.
Depende. Construções não averbadas na matrícula costumam exigir regularização antes do registro da garantia, e algumas instituições avaliam apenas o terreno. Vale conversar antes de descartar: em muitos casos existe caminho.
Pode servir, desde que a matrícula seja única e as construções estejam regulares. Nem toda instituição aceita esse formato, e é exatamente aí que comparar várias faz diferença.
Depende da fase do inventário. Enquanto a partilha não é registrada na matrícula, o banco não consegue registrar a garantia. Existe caminho, inclusive com o espólio, mas o inventário precisa avançar em paralelo.
Não. Estar negativado não impede a operação. Quando a finalidade é trocar dívidas, a quitação pode inclusive fazer parte da própria operação. Cada caso é analisado individualmente pela instituição parceira.
O registro da garantia é pago por você diretamente ao cartório. Varia por comarca e valor do contrato, geralmente em torno de 1% do valor. IOF e tarifa de avaliação já entram na simulação; o cartório fica por fora.
O retorno sobre o seu perfil chega em até 2h úteis. Depois da aprovação, a liberação costuma levar de 20 a 30 dias, conforme a documentação do imóvel e o cartório da região. Informamos o prazo estimado do seu caso já na apresentação das condições.
Não. A Credin atua como correspondente bancário, nos termos da Resolução nº 4.935/2021 do Banco Central do Brasil, com equipe certificada CA-600 pela ABECIP. A análise, a aprovação e a concessão do crédito são realizadas pelas instituições financeiras parceiras.
Cotação sem compromisso. Você não assume nenhuma obrigação até a assinatura do contrato.
Para encontrar a melhor condição, vamos começar pela finalidade.
Selecione o tipo do imóvel que será usado como garantia.
Isso ajuda a identificar a melhor estrutura para a operação desde o início. Nenhuma resposta inviabiliza o crédito.
Imóvel com financiamento em aberto também é aceito. O novo banco quita o saldo e a diferença vem para você.
O crédito pode chegar a 60% do valor do imóvel.
As instituições parceiras trabalham com crédito com garantia de imóvel a partir de R$ 80 mil. Para valores menores, esta operação não compensa os custos de avaliação e cartório. Obrigado pelo interesse.
Sua estimativa aparece na próxima tela e vai junto para a nossa equipe, que roda o seu perfil nos bancos parceiros. Nenhum robô liga para você.
Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade e os Termos de Uso da Credin, e autoriza o contato da nossa equipe sobre a sua cotação.
Seus dados já foram enviados para a nossa equipe. Abaixo, a estimativa com base nas condições que os bancos praticam hoje.
*Parcela inicial estimada, sujeita a análise. Faixa baseada nas taxas praticadas hoje pelas instituições parceiras. A condição final é definida pela instituição financeira após a análise do seu perfil e a avaliação do imóvel.
O que entra no contrato e o que você paga por fora.
Mesmo valor, no prazo típico de cada linha.
Pela Credin